1. 終活セミナーで気づいた「相続する側の準備の大切さ」

先日、終活セミナーに参加し、相続を「受けた側」だけでなく「する側」としての準備の大切さを改めて実感しました。財産整理や相続手続きの負担を軽減するためには、早めに具体的な行動を起こすことが重要です。

特に印象的だったのは、多くの人が「自分が亡くなった後、家族が不動産の扱いに困る」という問題に直面していることです。

✅ 「実家を相続させるつもりだが、子どもが住むとは限らない」
✅ 「将来売却するかもしれないが、手続きが面倒で後回しにしている」
✅ 「相続争いを防ぐために事前に話し合っておきたい」

このような悩みを抱える方が多く、終活を進めることが家族にとっての負担軽減につながることがよく分かりました。

2. 相続する側が準備すべきこと

相続をスムーズに進めるためには、以下のような事前準備が大切です。

✅ 家族と話し合う

• 「家をどうするか」について、早めに家族と意見を共有する。
• 子どもが住むのか、売却するのか、賃貸にするのか方向性を決める。

✅ 不動産の情報を整理する

• 名義や権利関係を確認し、相続登記の準備を進める。
• 固定資産税や維持費の負担を考え、早めに計画を立てる。

✅ 売却や管理の選択肢を知る

• すぐに売るべきか、管理を委託するべきか、複数の選択肢を検討する。
• 不動産の価値を査定し、最適なタイミングを見極める。

3. DMリストを活用した相続不動産のスムーズな売却

相続した不動産の売却を考える際には、適切なターゲットに情報を届けることが重要です。

✅ 当社の「DM到着確認済みリスト」を活用

• 確実に届くDMを使って、売却意向のある購入希望者にアプローチ。
• 「すぐに売りたい」「相続後に検討したい」など、状況に応じた提案が可能。
• DM送付後のフォローアップを行い、スムーズな成約を実現。

✅ 売却を考える人への適切なメッセージ

• 「相続した家、放置すると税金が上がる可能性があります」とリスクを伝える。
• 「売却・賃貸・管理、最適な選択肢をご提案」と行動を促す。
• 成功事例を紹介し、「売却が簡単に進む」ことを伝える。

4. まとめ

相続する側の立場として、早めに家族と話し合い、必要な準備を整えることが大切です。特に不動産は、相続後にトラブルの原因になりやすいため、売却・管理の選択肢を知り、スムーズに手続きを進める体制を整えておくことが重要です。

当社の「DM到着確認済みリスト」を活用すれば、確実に売却希望者へ情報を届け、相続後の負担を軽減することができます。早めの対策を進め、家族にとって最良の選択をしましょう！

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当社は不動産会社ではありませんのでお取引きのお手伝いはできませんが、全国に御座います当社のお客様で信用できる不動産会社をご紹介する事は可能ですので、お気軽にお問い合わせください。